Código del Trámite
OBR38
Recepción definitiva de Obras de Edificación
Descripción
Terminada una obra o parte de la misma que pueda habilitarse independientemente, el propietario o el supervisor, en su caso, solicitarán su recepción definitiva a la Dirección de Obras Municipales.
¿A quién va dirigido?
Ciudadanos / Empresas o emprendedores / Organizaciones (SERVIU)
Requisitos
- Informe del Arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
- Informe del Revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
- Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas técnicas de construcción aplicables a la ejecución de la obra y al permiso de construcción aprobado, incluidas sus modificaciones. (según inciso segundo Art. 144 LGUC).
- Declaración jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que las medidas de gestión y de control de calidad fueron aplicadas (según inciso tercero Art. 143 de la LGUC).
- Libro de obras.
- Copia del Plan de evacuación ingresado al cuerpo de bomberos respectivo, cuando corresponda (según inciso tercero Art. 144 LGUC).
- Informe favorable del proyectista de telecomunicaciones y Registro de las mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde.
- Resolución de calificación ambiental favorable del proyecto, cuando proceda según Art. 25 bis de la Ley 19.300.
- Fotocopia patente municipal al día del Arquitecto y demás profesionales que concurren con informes o nuevos antecedentes.
- Certificado de inscripción vigente del Revisor Independiente, cuando proceda.
- Certificado de inscripción vigente del Inspector Técnico de Obra, cuando proceda.
- Certificado de inscripción vigente del Revisor de Cálculo Estructural, cuando proceda.
- Documentos actualizados, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
- Documentos modificados del proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda según inciso cuarto Art. 5.2.6. de la OGUC
- Documentación que acredite la ejecución de las medidas correspondientes o boletas bancarias o póliza de seguro que garantice las acciones contenidas en el EISTU, IMIV o IVB, según corresponda.
- Comprobante de pago de aporte o la ejecución o garantía de los estudios, proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por densificación según corresponda. (Exigible conforme al plazo establecido en el Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)).
- Comprobante Total de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago.
- Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, según corresponda.
- Documentos a que se refieren los Art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda.
- Documentación de la instalación de ascensores o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, según N° 2 del Art. 5.9.5., cuando proceda.
- Declaración de instalaciones eléctricas de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
- Certificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la obra, según proceda.
- Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio público que enfrenta al predio.
- Certificado que acredita que Proyecto de edificación se encuentra registrado en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (RPI), señalado en el decreto N° 167 de 2016, reglamento de la Ley N° 20.808.
¿Dónde se realiza manera online?
https://www.temuco.cl/tramites-online/dom-digital/
Nota: Solo consultas y retiro en Arturo Prat 892
Costos
No requiere pago de derechos.
Preguntas y Respuestas Frecuentes
¿Qué profesionales intervienen?
Arquitecto / Constructor / ITO / Calculista y Revisores Independientes de Arquitectura y calculo según corresponda.
¿Deben estar completamente concluidas las obras para efectuar la recepción?
Si o la parte a recepcionar debe poder habilitarse de forma independiente.
¿Cuánto tiempo demora su tramitación?
30 días o 15 días si cuenta con Revisor Independiente de Arquitectura.
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