Código del Trámite
OBR27
Aprobación de Subdivisión
Descripción
Proceso de división del suelo que no requiere la ejecución de obras de urbanización por ser suficientes las existentes, cualquiera sea el número de sitios resultantes.
¿A quién va dirigido?
Ciudadanos / Empresas o emprendedores / Organizaciones (SERVIU)
Requisitos
- Solicitud firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una declaración jurada simple del propietario como titular del dominio.
- Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indique su número y su fecha.
- Plano de subdivisión a escala no menor a 1:1.000, con curvas de nivel al menos cada 2 m, dimensiones de los deslindes del terreno, identificación de los lotes resultantes y sus dimensiones, cuadro de superficies de los lotes resultantes y, en su caso, indicación de zonas de restricción y de riesgos que pudieren afectarlo. En caso de terrenos de más de 5 ha, las curvas de nivel podrán graficarse, a lo menos, cada 5 m.3
- Plano de ubicación del terreno a escala no inferior a 1:5.000, con indicación de las vías o espacios de uso público existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes del lugar, que faciliten su identificación.
- Plano con graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta.
¿Dónde se realiza manera online?
https://www.temuco.cl/tramites-online/dom-digital/
Nota: Solo consultas y retiro en Arturo Prat 892
Costos
2 % del avalúo fiscal del terreno (Art. 130° pto. 1 de la LGUC).
Preguntas y Respuestas Frecuentes
¿Aprueban subdivisiones urbanas y rurales?
No, solo dentro del radio urbano, aquellas que se encuentren fuera del radio urbano deberán ajustarse a lo dispuesto en el Art. 3.1.7.de la OGUC y 55° de la LGUC.
¿Cuánto tiempo demora su tramitación?
30 días
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