Código del Trámite
OBR32
Autorización de Demolición / Obras Preliminares
Descripción
DEMOLICION: Corresponde a obras de demolición parcial o total de una edificación con o sin permiso municipal.
OBRAS PRELIMINARES: Obras que pueden ejecutarse durante la tramitación de un permiso de edificación o con anterioridad a su obtención (instalación de faenas / instalación de grúa o excavaciones, entibaciones y socalzados).
¿A quién va dirigido?
Ciudadanos / Empresas o emprendedores / Organizaciones (SERVIU)
Requisitos
DEMOLICION
- Plano de emplazamiento edificación existente con graficación parte a demoler
- Informe del profesional competente en caso de pareo
- Presupuesto de la demolición
- Certificado de desratización (en caso de demolición completa)
- Informe favorable de la SEREMI MINVU respectiva o del Consejo Monumentos Nacionales ( En caso de inmuebles de conservación histórica o emplazados en zonas de tal denominación o Monumentos Nacionales)
INSTALACION DE FAENAS
- Fotocopia solicitud de permiso
- Plano de planta de las instalaciones firmados por profesional competente
- Autorización notarial del propietario predio en caso de estar en un predio distinto
INSTALACION DE GRUA
- Fotocopia solicitud de permiso
- Plano de emplazamiento firmado por profesional competente
- Carta de responsabilidad
EJECUCION DE EXCAVACIONES / ENTIBACIONES Y SOCALZADO
- Fotocopia solicitud de permiso
- Plano de emplazamiento firmado por arquitecto o ingeniero
¿Dónde se realiza manera online?
https://www.temuco.cl/tramites-online/dom-digital/
Nota: Solo consultas y retiro en Arturo Prat 892
Costos
DEMOLICION
- 0,5% del presupuesto (Art. 130° pto. 7 de la LGUC).
OBRAS PRELIMINARES
- No requiere pago de derechos.
Preguntas y Respuestas Frecuentes
¿La instalación de faena puede emplazarse en un terreno distinto a la obra?
Si.
¿Qué profesionales pueden suscribir la demolición?
Arquitecto y Constructor pueden suscribir las demoliciones.
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