Código del Trámite
OBR33
Regularización (Permiso y Recepción definitiva) Vivienda cuyos recintos habitables incluidos baño y aocina no excedan de 90 M2, de hasta 1000 UF acogida al Título I de la Ley N° 20.898
Descripción
Los propietarios de viviendas que no cuenten con recepción definitiva, total o parcial, emplazadas en áreas urbanas o rurales, podrán obtener los permisos de edificación y de recepción definitiva.
¿A quién va dirigido?
Ciudadanos / Empresas o emprendedores
Requisitos
- Listado de documentos y planos numerados
- Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
- Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
- Patente del profesional que suscribe
- Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años. Si procede.
- Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad si procede
- Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537 si procede.
- Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existía antes de 04/02/2016 ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal etc
- Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente
- Croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente.
- Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 6), y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) del artículo 1° de la ley 20.898.
- Proyecto de cálculo estructural si procede.
¿Dónde se realiza manera online?
https://www.temuco.cl/tramites-online/dom-digital/
Nota: Solo consultas y retiro en Arturo Prat 892
Costos
1,5% del presupuesto por tabla MINVU (Art. 130° pto. 2 de la LGUC), rebajados en 75% cuando el valor de la construcción no supere las 400 unidades de fomento y en un 50% cuando exceda esa cantidad. Si el propietario de la vivienda a regularizar tiene 65 años de edad o más, o si uno de los residentes de la misma estuviere inscrito en el Registro Nacional de la Discapacidad al que se refieren los artículos 55 y 56 de la ley Nº 20.422, la exención será de un 100% de los derechos municipales.
Preguntas y Respuestas Frecuentes
¿Cuándo termina la vigencia de la ley N° 20.898 (ley del mono)?
Concluye el 04 de febrero de 2023
¿Cuánto tiempo demora su tramitación?
90 días hábiles.
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